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Idéalement située à proximité des écoles, collèges, moyens de transport et toutes commodités, cette maison R + 1 étage, bâtie sur une parcelle de 119 m², vous séduira par son agencement et son confort. Dès l’entrée, un hall fonctionnel dessert le garage et un cabinet de toilettes. Le séjour lumineux de 25 m², doté d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, hotte, réfrigérateur), donne directement sur une terrasse en bois de 25 m². Cet espace extérieur, équipé d’un barbecue, d'un jaccuzzi, de prises électriques et d’un point d’eau, offre un cadre chaleureux et intime, idéal pour des moments en famille. À l'étage : Trois chambres : Une chambre spacieuse d’environ 12 m². Une deuxième chambre d’environ 10 m², ouvrant sur un balcon de 3 m² orienté plein sud. Une troisième chambre en mezzanine, de 30 m² au sol (13 m² conformes à la loi Carrez). Une salle de bain avec toilettes. Prestations supplémentaires : 2 climatisations réversibles pour un confort optimal toute l’année. Menuiseries en aluminium double vitrage, offrant une excellente isolation thermique et phonique. Fibre internet disponible, idéale pour le télétravail ou le divertissement. Sécurisation optimale grâce au système d’alarme Sector Alarme. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant un cadre pratique et convivial. Ne tardez pas à la visiter ! Pour saisir cette opportunité, n’hésitez pas à me contacter, votre conseiller unique, Jennifer Anglada, au 06 48 93 47 74.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 34110
Surface habitable (m²) 73 m²
surface terrain 119 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 2008
Copropriété NON
Prix de vente 315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 545 €
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